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경매 공부, 순서가 절반입니다. 번호대로 읽으면 전체 흐름이 잡힙니다.
- 경매란 무엇인가, 부동산 경매를 처음 공부하는 이유경매란 무엇인지 사전적인 뜻부터 경매의 종류, 법원 부동산 경매의 기본 구조까지 쉽게 설명합니다. 부동산 경매를 공부하는 현실적인 이유도 함께 이야기합니다.
- 멀쩡해 보이던 아파트가 왜 법원경매에 나올까?부동산 경매는 어떻게 시작될까? 채무 불이행부터 채권자의 경매 신청, 법원의 개시결정과 압류, 현황조사와 매각 공고까지 쉽게 설명합니다.
- 경매 사이트가 외계어처럼 보인다면, 핵심 용어 68개만 보면 된다경매 사이트와 법원 서류에서 만나는 부동산 경매 용어 68개를 사람·서류·가격·권리·입찰·낙찰 이후 순서로 나눠 법률상 의미와 쉬운 말로 정리했습니다.
- 부동산 경매 절차 총정리, 입찰 전 조사부터 낙찰 후 명도까지부동산 경매의 전체 과정을 물건 조사부터 입찰, 대출, 잔금 납부, 명도까지 순서대로 정리했습니다. 경매 초보가 실제로 무엇을 확인하고 준비해야 하는지 쉽게 알려드립니다.
- 대법원 경매 사이트 물건 찾는 법, 처음이라면 이것만 보면 된다대법원 경매 사이트인 대한민국 법원경매정보에서 부동산 경매 물건을 찾는 방법을 순서대로 설명합니다. 상세검색부터 사건번호, 매각물건명세서와 기일내역 등 입찰 전에 확인해야 할 항목까지 쉽게 정리했습니다.
- 경매 물건에서 반드시 봐야 하는 서류 4가지, 초보자는 이 순서로 보면 된다부동산 경매 초보가 꼭 확인해야 할 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서, 등기사항전부증명서를 어떤 순서로 보고 무엇을 확인해야 하는지 쉽게 정리했습니다.
무엇이 궁금하세요?
필요한 내용을 주제별로 나눠 정리합니다.
경매·공매
- 경매
- 공매
법원 경매와 온비드 공매를 한곳에서
경매·공매 전체 글재건축·재개발
- 재건축
- 재개발
사업 단계부터 분담금, 조합원 지위와 입주권 거래까지
재건축·재개발 전체 글대출·세금
- 대출
- 세금
자금 계획부터 취득·보유·매도 세금까지
- 대출이란 무엇인가? 돈을 빌리기 전에 꼭 알아야 할 7가지
- 1편 경락잔금대출 한도, 개인은 얼마까지 나올까? LTV·DSR 쉽게 정리
- 2편 경락잔금대출 사업자 편, 매매사업자를 내는 진짜 이유와 신탁대출 90% 조건
정책·시장
- 정책·이슈
- 시장분석
부동산 정책과 집값·거래·공급의 흐름을 한곳에서
- 2026년 가계부채 대책 FAQ, 사람들이 많이 틀리는 세 가지
- 동탄·기흥·구리 규제지역 지정, 대출 한도가 하루 만에 달라졌다
- 7월 9일, 사내대출까지 들여다본 금융위, 정부가 걱정하는 건 따로 있다
최근 작성한 글
가장 최근에 발행한 글부터 모았습니다.
경매
선순위 임차인 있다고 보증금 인수? 전액 배당이면 판단이 달라진다
경매·압류공매에서 선순위 임차인이 있다고 보증금을 곧바로 인수하는 것은 아닙니다. 대항력, 확정일자, 배당·배분요구와 전액 회수 여부를 확인해 실제 인수액과 명도 협의 가능성을 판단하는 순서를 정리했습니다.
작성 2026. 9. 2.
경매
경매 차순위매수신고, 낙찰자가 잔금을 안 내면 내가 대신 살 수 있을까?
경매에서 두 번째로 높은 가격을 썼다고 자동으로 차순위가 되는 것은 아닙니다. 차순위매수신고 자격과 신고 시점, 보증금 반환, 최고가 낙찰자의 잔금 미납 뒤 매각허가 절차를 정리했습니다.
작성 2026. 8. 31.
뉴스·정책·이슈현재 적용 중
9월 1일 정비사업 정책설명회, 조합원이 확인해야 할 제도 개선은 무엇일까?
2026년 9월 1일 정비사업 정책설명회의 일정과 내용을 정리하고, 8·13 대책의 동의율·시공사 선정·이주비·공사비 개선안이 우리 조합에 적용되는지 확인할 질문을 단계별로 짚었습니다.
작성 2026. 8. 31.
시장 읽기현재 적용 중
2026년 8월 넷째 주 아파트값, 서울과 지방의 온도 차는 얼마나 벌어졌나
2026년 8월 24일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.29%, 지방은 0.01% 올랐습니다. 전국·수도권·서울·지방의 주간 변동률과 서울 권역·지방 시도별 차이, 전세 흐름까지 비교했습니다.
작성 2026. 8. 28.
뉴스·정책·이슈현재 적용 중
8·13 재건축·재개발 제도 개선, 사업 기간은 실제로 얼마나 줄어들까?
8·13 대책의 재건축·재개발 기간 단축 방안을 절차별로 나눠 봤습니다. 도시정비법 개정 대기 사항과 사업장별 적용 조건, 실제로 줄어드는 구간과 그대로 남는 기간을 구분해 설명합니다.
작성 2026. 8. 28.
계산기·체크리스트
글만 읽고 끝나지 않도록, 입찰 전에 바로 쓸 수 있는 도구를 만들었습니다. 입력한 값은 브라우저에서만 처리되고 서버로 전송되지 않습니다.
- 개인 경락잔금대출 계산기주택 수와 지역, 소득, 기대출 원리금, 감정가와 입찰가를 넣어 개인 대출 가능 여부와 참고 한도를 계산합니다.대출 한도 계산하기
- 경매 총투자금 계산기낙찰가와 세금, 수리비, 명도비까지 더해 실제로 들어가는 총투자금과 필요 자기자본을 계산합니다.계산기 사용하기
- 최대 입찰가 역산 계산기예상 매도가에서 목표 순이익과 취득·보유·매도 비용을 빼서 최대 입찰가 상한을 역산합니다.입찰가 역산하기
- 입찰 전 체크리스트시세 확인부터 최대 입찰가 계산까지, 입찰 전에 반드시 확인할 12가지를 체크합니다. 체크 상태는 브라우저에 저장됩니다.체크리스트 시작하기
살면서 꼭 필요한부동산 공부를누구나 이해하기 쉽게설명합니다.
부동산은 집을 구할 때도, 대출을 받을 때도, 세금을 낼 때도 피할 수 없는 공부입니다.
경매·공매의 흐름부터 권리분석, 대출과 세금까지 처음 보는 사람도 따라올 수 있도록 쉬운 말로 풀어 씁니다.
직접 확인한 경험과 공식 자료를 바탕으로, 실제 판단에 필요한 내용만 차근차근 정리합니다.