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세금
경매로 산 집 1년 안에 팔면 얼마 남을까? 낙찰가부터 양도세까지 계산
3억 원에 낙찰받은 아파트를 1년 안에 4억 원에 팔았을 때 취득비·이자·수리비와 양도소득세를 차례로 뺐습니다. 1억 원의 가격 차이가 실제 세후 수익 약 102만 원으로 줄어드는 전 과정을 계산했습니다.
세금
부동산 비용처리, 일반매매·경매·매매사업자·법인은 뭐가 다를까
개인의 양도세 필요경비와 개인 매매사업자·법인의 사업 비용처리를 비교합니다. 취득세, 대출이자, 수리비, 명도비, 집행비와 중개보수가 누구에게 어떻게 인정되는지, 재고자산과 즉시 비용처리의 차이까지 정리했습니다.