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전세금 2억 맡기면 집주인에게 월 73만원? 전월세 안심신탁, 누가 이득일까
세입자의 전세금 2억원을 HUG가 맡고 집주인에게 매달 73만원을 지급한다는 전월세 안심신탁. 월 73만원이 나온 계산부터 보증금 안전성, 대출이자, 집주인의 목돈 포기까지 누가 유리한지 현실적으로 따져봤습니다.
시장 읽기
서울 아파트 전세 7억 시대, 전세와 월세 중 뭐가 더 비쌀까?
서울 아파트 평균 전셋값이 7억원을 넘었습니다. 전세대출 이자와 보증금 기회비용을 월 비용으로 바꾸고, 7억 전세와 2억·220만원 월세의 손익분기 금리를 계산해 실제 계약에서 확인할 순서까지 정리했습니다.