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선순위 임차인 있다고 보증금 인수? 전액 배당이면 판단이 달라진다

경매·압류공매에서 선순위 임차인이 있다고 보증금을 곧바로 인수하는 것은 아닙니다. 대항력, 확정일자, 배당·배분요구와 전액 회수 여부를 확인해 실제 인수액과 명도 협의 가능성을 판단하는 순서를 정리했습니다.