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전세보증금 5억, 반환대출도 5억 나올까? 세입자 나가는 날 계산법

세입자에게 돌려줄 전세보증금만큼 반환대출이 나오는 것은 아니다. LTV 여유와 DSR, 기존 근저당, 은행 내부한도 중 가장 작은 금액으로 실제 가능액과 부족자금을 계산하는 방법을 정리했다.