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아파트 대출 막히자 빌라 거래 46% 증가, 지금 빌라 사도 될까?

2026년 1~5월 서울 빌라 매매가 1년 전보다 45.8% 늘었습니다. 가격 상승과 거래량 증가를 구분하고, 실거래·등기·건축물대장·대지권·주소별 대출·정비사업을 계약 전에 확인하는 순서를 정리했습니다.